作為全省首個工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和國內(nèi)高端模具產(chǎn)業(yè)綜合體，寧波模具產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃占地1500畝，總投資32億元，將成為國內(nèi)外一流的模具產(chǎn)業(yè)基地和中國中小模具企業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范園區(qū)。目前，一期項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入尾聲，簽約入駐模具企業(yè)60余家，租售面積近10萬平方米，24棟廠房和公共服務(wù)中心大樓正陸續(xù)交付。

　　打造省內(nèi)首個專業(yè)產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)

　　在成功打造和豐創(chuàng)意廣場后，按照市委、市政府的部署，寧波工業(yè)投資集團(tuán)有限公司與寧?？h政府合作投資建設(shè)了寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)。寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)是圍繞“產(chǎn)業(yè)集聚、土地集約、要素集中”建設(shè)理念，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的又一力作。

　　寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)的順利打造，與政府規(guī)劃、三門灣區(qū)域優(yōu)勢和寧海原有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢密不可分。

　　作為寧波經(jīng)濟(jì)發(fā)展最后的“處女地”，三門灣腹地超過寧?？h三分之一的土地，海陸空條件極佳，可開發(fā)面積達(dá)350平方公里，其中又有150平方公里可直接開發(fā)。這么大面積的集中待開發(fā)區(qū)域，在寧波乃至全省絕無僅有。

　　寧海工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，現(xiàn)有模具專業(yè)制造廠家600余家，模具加工企業(yè)和模具車間1500多家，從業(yè)人員5萬余人，已形成了模具、文具、燈具、汽車配件、五金機(jī)械、電子電器六大特色行業(yè)。特別是模具產(chǎn)業(yè)，以高精度、高難度、長壽命等制模優(yōu)勢聞名國內(nèi)外，號稱中國模具生產(chǎn)基地。

　　未來，寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)將立足于區(qū)域產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，定位為國內(nèi)外一流綠色制造產(chǎn)業(yè)綜合體，傾力打造高、精、尖模具生產(chǎn)研發(fā)基地。通過加快匯聚模具制造、加工、檢測與配套企業(yè)，進(jìn)一步加快推進(jìn)寧波中小模具企業(yè)升級換代，打造省內(nèi)第一家專業(yè)產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)，從而推動寧波模具產(chǎn)業(yè)從工業(yè)化生產(chǎn)向現(xiàn)代化生產(chǎn)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)寧波工業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

　　占地面積404畝的一期工程接近尾聲

　　從遠(yuǎn)處看寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)，仿佛一座大學(xué)城，一幢幢學(xué)院風(fēng)格的建筑，給人簡約清新的感覺；俯瞰寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)，中軸線四合院結(jié)構(gòu)，帶有中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的大氣，特別是那座最南邊的公共服務(wù)中心大樓，更是給人一種風(fēng)帆引領(lǐng)起航的意境。

　　寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)（一期）項(xiàng)目占地面積404畝，建設(shè)規(guī)模25萬平方米，投資7.5億元，已建設(shè)成為適于模具研發(fā)設(shè)計生產(chǎn)的廠房及辦公、生活配套設(shè)施，是模具全產(chǎn)業(yè)鏈的專業(yè)綜合體。項(xiàng)目由清華大學(xué)建筑設(shè)計院規(guī)劃設(shè)計，按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”理念，規(guī)劃了精密模具區(qū)、大型模具區(qū)、孵化區(qū)、交易展示中心、公共服務(wù)中心及生活服務(wù)中心六大功能布局。

　　一期項(xiàng)目于2013年10月開工建設(shè)，分三個標(biāo)段實(shí)施，計劃到2016年全部完工。

　　第一標(biāo)段南區(qū)廠房規(guī)劃面積約10萬平方米，共建成12幢精密模具廠房，為園區(qū)企業(yè)提供多種類的精密模具、夾具、檢具等研發(fā)、生產(chǎn)、辦公一體化工藝流線。第二標(biāo)段公共服務(wù)中心大樓規(guī)劃面積約1.1萬平方米，將建成地下1層、地上11層的為入駐企業(yè)提供政策咨詢、法律援助、模具人才培訓(xùn)、模具技術(shù)研發(fā)、模具信息中心等服務(wù)平臺的公共服務(wù)中心。第三標(biāo)段北區(qū)工程包括規(guī)劃約6萬平方米的6幢大型模具標(biāo)準(zhǔn)廠房，為園區(qū)企業(yè)提供大型塑料模具研發(fā)、生產(chǎn)、辦公一體化工藝流線，同時設(shè)有模具檢測中心。

　　如今，這片4萬平方米的6幢孵化區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，正蓄勢待發(fā)。一方面，為中、小型模具生產(chǎn)加工企業(yè)提供生產(chǎn)場所，為精密模具和大型模具研發(fā)生產(chǎn)區(qū)企業(yè)提供模具加工配套服務(wù)；另一方面，約1.7萬平方米的交易展示中心，整合了企業(yè)生產(chǎn)資料交易、會務(wù)展覽、生活配套服務(wù)等功能于一體，“抱團(tuán)”服務(wù)園區(qū)企業(yè)。

　　貼心服務(wù)，給企業(yè)和工人“家”的感覺

　　0.4萬平方米的員工食堂、1.2萬平方米供員工住宿和文體娛樂中心……為給入園企業(yè)和工人營造“家”的感覺，寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)專門劃撥土地，建造生活區(qū)，解決企業(yè)員工后顧之憂。目前，食堂、宿舍已經(jīng)結(jié)頂，并將于2016年初全部完工。

　　隨著園區(qū)首家規(guī)模企業(yè)的入駐，園區(qū)服務(wù)運(yùn)營管理也提前介入，基礎(chǔ)物業(yè)、企業(yè)服務(wù)、平臺建設(shè)工作開展得如火如荼。

　　園區(qū)物業(yè)管理協(xié)助入駐企業(yè)解決租房、用水問題，較好地完成了各類政府領(lǐng)導(dǎo)考察、園區(qū)招商銷售、入駐企業(yè)慶典等活動安保和交通引導(dǎo)保障工作。同時，與華中科技大學(xué)、寧波模具人才市場、寧海技工學(xué)校達(dá)成模具人才輸送合作意向，積極主動幫企業(yè)組織人才招聘，已牽線搭橋?yàn)槠髽I(yè)成功引進(jìn)各類人員數(shù)十人。

　　在備受關(guān)注的金融服務(wù)方面，園區(qū)與四大銀行合作，成功搭建金融服務(wù)平臺，為入園企業(yè)提供銀行信貸、廠房按揭、設(shè)備融資租賃、保險理賠等服務(wù)。

　　按照規(guī)劃，寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過若干年建設(shè)發(fā)展，最終將成為產(chǎn)業(yè)系列清晰，產(chǎn)業(yè)鏈系發(fā)達(dá)，人才創(chuàng)業(yè)、企業(yè)創(chuàng)新，具有專業(yè)化、系統(tǒng)化、信息化、規(guī)?；卣鞯膶I(yè)產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)，孵化中小微企業(yè)1000家，促進(jìn)就業(yè)2萬余人，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100億元。

　　優(yōu)化推廣方案全產(chǎn)業(yè)鏈招商

　　面對近兩年全球經(jīng)濟(jì)不景氣、招商形勢嚴(yán)峻等現(xiàn)狀，寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)迎難而上，實(shí)施全員招商、全力招商、全產(chǎn)業(yè)鏈招商戰(zhàn)略，并取得了一定成效。

　　截至11月底，寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)共完成招商（銷售）面積近10萬平方米，正式簽約入駐企業(yè)60余家，其中精密模具廠房租售面積約2.8萬平方米，占該面積的28%；大型模具廠房租售面積約1.8萬平方米，占該面積的30%；孵化區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房出售面積約3.8萬平方米，占該面積的97%；交易展示中心出售面積約1萬平方米，占該面積的58%；公共服務(wù)中心大樓出租面積約0.6萬平方米，占該面積的50%。

　　在招商過程中，寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)突破傳統(tǒng)大招商模式，更針對新能源模具和新能源汽車零部件開展精準(zhǔn)招商。吉利新大洋微型純電動車項(xiàng)目的成功落地就是最好證明?！皩I(yè)園區(qū)助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，推動寧波模具企業(yè)從傳統(tǒng)的壓鑄、注塑模具向精密、大型模具升級?！睂幉＞弋a(chǎn)業(yè)園有關(guān)負(fù)責(zé)人說，園區(qū)招商思路精準(zhǔn)化精細(xì)化，最受關(guān)注的精密模具研發(fā)生產(chǎn)區(qū)由１２幢廠房組成，建筑面積９．８萬平方米，為入駐企業(yè)提供多種類的精密模具、夾具、檢具等研發(fā)、生產(chǎn)一體化工藝流線。僅半年時間，精密模具廠房租售面積達(dá)到２．８萬平方米。

　　“整合媒體資源開展項(xiàng)目宣傳，借力平臺圈推廣是園區(qū)逆勢招商的成功秘訣。”寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。過去兩三年的時間里，他們在預(yù)算有限的情況下，及時調(diào)整推廣陣地，與當(dāng)?shù)卣?、媒體聯(lián)合實(shí)施冠名推廣，參加“日本國際模具展”“歐洲模具展”“廣州國際模具展覽會”，通過實(shí)地展位參展、展會現(xiàn)場客戶拓展的形式進(jìn)行項(xiàng)目推廣及客戶儲備；同時，赴全國主要模具產(chǎn)業(yè)集聚地與模具企業(yè)洽談，運(yùn)用多種資源，開展圈內(nèi)推廣，借力寧?？h相關(guān)部門外出招商。

　　有了一期的成果經(jīng)驗(yàn)，在“十三五”規(guī)劃期間，寧波模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)還將啟動二期項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，自建或他建30萬平方米模具標(biāo)準(zhǔn)廠房、新能源汽車模具廠房、3D打印車間、設(shè)備維修、模具5S店，以及相關(guān)商業(yè)、人才公寓等，配套完善水、電、路、通信、商業(yè)、教育、綠化、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施，用夯實(shí)的園區(qū)硬件和軟件配套，更好地促使寧波模具航母從三門灣起航駛向世界。